De Stille Wille 68

BOUWPERCEEL VAN CA. 895 M² OP LANDGOED DE STILLE WILLE MET MOGELIJKHEID TOT (VER)NIEUWBOUW
aan de sparrenlaan

• Wil je zelf bepalen hoe jouw woning midden in het groen eruit komt te zien?
• Zoek je een ruim bouwperceel op een rustige plek met veel privacy?
• Hou je van wonen op Landgoed De Stille Wille tussen natuur en rust?
• Droom je van het bouwen van een moderne bungalow of recreatieve woning naar eigen smaak?
• Vind je het prettig dat er al een bestaand woongebouw aanwezig is?
• Verlang je naar vrijheid om een compleet nieuw woonconcept te realiseren?
• Spreekt een perceel van circa 895 m² met veel mogelijkheden je aan?
• Kies je graag voor een plek waar rust, groen en ruimte centraal staan?
• Zie je kansen in een perceel waar je nu al het toekomstige eigendom van de grond kunt veiligstellen?
• Lijkt het je mooi om een woning te creëren op één van de bekendste plekken van De Stille Wille?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht jouw nieuwe droomplek.

Op Landgoed De Stille Wille komt zelden een perceel beschikbaar waarbij je zoveel vrijheid hebt om jouw eigen woonideeën vorm te geven. Dit bouwperceel van circa 895 m² biedt precies die kans.

Op het perceel staat momenteel een eenvoudig woongebouw van circa 70 m², bestaande uit één bouwlaag. De opstallen dienen grotendeels te worden gesloopt, waardoor de waarde hier vooral zit in de locatie, de perceelgrootte én het recht om de grond aan te kopen.

Binnen het huidige bestemmingsplan mag op Stille Wille doorgaans een woning worden gebouwd of vernieuwd, aangevuld met meestal circa 25 m² aan bijgebouwen per perceel. Daarbij geldt momenteel een maximale goothoogte van 3,5 meter en een maximale bouwhoogte van 6,5 meter. Voor bijgebouwen geldt een maximale bouwhoogte van 4,75 meter en voor carports of overkappingen 3,5 meter.

Belangrijk om te weten is dat ontwerpen en wijzigingen goedgekeurd moeten worden door de parkbeheerder en in veel gevallen ook door de gemeente. Juist daardoor behoudt Landgoed De Stille Wille zijn rustige en groene karakter.

Het betreft momenteel kortdurende erfpacht tot 31-12-2028. Door de huidige opstallen van de huidige eigenaar over te nemen voor €135.000, koop je feitelijk vooral het recht om de grond aan te kopen

De grond zelf wordt gekocht van de erfverpachter en heeft momenteel een prijs van €230.345 (prijspeil geldig tot 15-08-2026). Aankoop van de grond mag direct plaatsvinden, maar uiterlijk vóór 31-12-2026.

Wat dit perceel interessant maakt, is dat je hier niet alleen een woning koopt of bouwt, maar vooral een plek creëert die volledig aansluit bij jouw eigen manier van wonen. Op De Stille Wille draait het uiteindelijk niet alleen om stenen, maar vooral om rust, natuur, privacy en vrijheid.

Belangrijkste kenmerken

• Perceel ca. 895 m² – royaal perceel met veel privacy
• Bouwkavel op De Stille Wille – wonen midden in natuur en rust
• Bestaande opstallen aanwezig – basis voor sloop en nieuw plan
• Huidig woongebouw ca. 70 m² – bestaande bebouwing aanwezig
• Mogelijkheid tot (ver)nieuwbouw – woning volledig naar eigen wens
• Bijgebouwen mogelijk – doorgaans ca. 25 m² toegestaan
• Maximale bouwhoogte 6,5 meter – ruimte voor volwaardig ontwerp
• Kortdurende erfpachtconstructie – met recht op aankoop van de grond
• Grondprijs €250.000 – prijspeil geldig tot 15-08-2026
• Overname opstallen €135.000 – feitelijk aankoop van het recht op de grond

Deze bijzondere plek op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving. Hier woon je tussen rust, groen en privacy, terwijl voorzieningen en gezellige Brabantse dorpen toch verrassend dichtbij liggen.

Deze locatie is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak!

Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Stille Wille. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe plek!